LH로 편하게 집 구하는 방법(신혼부부, 자취생, 대학생)

서론

 

결혼은 하고 싶은데 집이 없어서 못한다는 말이 흔해졌습니다. 많은 이유가 있겠지만 집에 대한 문제는 좀처럼 쉽게 해결되지 않아요.

 

대학생들은 원룸의 월세가 너무 부담스럽고, 아까운 생각이 듭니다. 그렇다고 집에서 통학을 하기는 부담스럽죠.

 

모종의 이유로 자취를 하고 있는 사람들도 같은 처지 입니다.

 

집은 우리에게 필수적이지만, 모두가 같은 처지이다보니 경쟁이 치열하고, 갖기가 어렵습니다.

 

하지만!!

 

LH와 함께라면 우리 모두 편안한 주거를 할 수 있습니다.

 

LH 전세의 장점

 

1. 집주인이 LH다.

 

집주인이 LH이기 때문에, 각종 하자, 보증금 관련 문제 등에서 아주 자유롭습니다. 집주인과의 의사소통 등에서 자유롭기 때문에 여기서 오는 스트레스가 확 줄어요.

 

2. 저렴하고, 안전한 보증금 제도

 

요즘 유행하는 전세사기, 비싼 전세값 등 시달릴 일이 너무 많은데, LH는 그런게 없습니다.

 

3. 대출

 

대출 알아보러 다니고, 대출 기간이 맞물리는 경우 이사할 때도 너무 복잡한 경우가 있어요. 하지만, LH는 전세금을 임대료로 전환할 수 있습니다. 대출의 개념이 아닌 반월세 개념이기 때문에 적은 자본금으로 전세를 들어갈 수 있고, 추가적으로 대출을 받거나 할 때 유용하죠.

 

신청 방법

 

LH에는 다양한 공고가 올라옵니다. 이 공고문을 보는 방법을 설명드리도록 하겠습니다.

 

1. LH 청약 플러스 홈페이지에 접속합니다.(https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do)

LH 청약 플러스 첫 화면

 

2. 청약 항목을 클릭 합니다.

청약 바로가기 클릭

 

3. 임대주택 카테고리에서 모집공고를 클릭합니다.

임대 주택 카테고리에서 모집 공고 클릭

 

4. 원하는 지역을 선택한 후 검색을 진행합니다. (공고명 입력하지 않아도 됩니다.)

지역 선택

 

예시로 충청남도를 진행해보겠습니다.

 

지역 선택 후 검색 진행

 

5. 공고문 확인 후 원하는 공고문 Click

공고문 확인 후 원하는 공고문 클릭

 

6. 공고의 공고문, 첨부파일 등 참고 자료들을 바로보기 클릭 시 인터넷에서 바로볼 수 있습니다.

바로보기 클릭

 

주택 목록을 확인할 수 있습니다.

 

 

공고 유형별 간략 정리

 

기본적으로 공고문을 확인하시면 자격 조건이라던지, 제출해야하는 서류 등이 있습니다. 이것들은 신청하고 나면 문자로 연락이 오기도 하고, 전화로 문의 시 상세히 알려주시니 우선 신청 해보시길 바라겠습니다.

 

이해를 돕기 위해 공고 유형별로 간략하게 정리드리겠습니다.

 

1. 매입임대: LH가 모종의 이유로 아파트, 주택, 오피스텔 등을 사서 LH가 집주인으로 전세를 놓는 것 입니다.

따라서, 이 공고의 경우 LH가 시공하지 않은 집이 나옵니다. 위의 주택 목록과 같이 공고 시 목록을 공유합니다.

목록의 집들을 신청자들의 점수로 줄을 세워 순번대로 지정하여 계약할 수 있습니다.

원하는 집이 없을 경우 포기할 수 있습니다.

 

2. 국민임대: LH가 지은 아파트를 일정 기간동안 임대합니다. 소득 조건이 낮고, 재산에 대한 조건도 있기 때문에 공고문을 잘 확인하여 자격 조건을 확인하여야 합니다. 

 

3. 공공임대: 국민임대와 유사하지만, 소득 조건 등 좀 더 완화되었습니다. 임대 기간, 계약 조건 등이 국민임대와 차이가 있으며, 공고문을 잘 확인하여야 합니다.

 

4. 예비 입주자 모집: 입주 시기가 정해지지 않은 채로 대기할 입주자들을 미리 모집하는 공고입니다. 이의 경우 당첨이 되더라도 이 전의 입주자가 나가야 들어갈 수 있기 때문에 잘 확인하여야 합니다.

 

5. 1순위, 자립준비 관련 공고: 1순위의 경우 수급자, 차상위계층, 한부모 가정과 같이 특정한 환경에 놓여있는 신청자들이 대상입니다. 자립준비의 경우 보호시설에서 지내었고, 특정한 조건을 가진 사람들을 대상으로 합니다. 이 모두 공고문을 확인하면 자격 조건을 확인할 수 있습니다.

 

마치며

 

LH는 많은 사람들에게 희망을 주기위해 노력하고 있는 것처럼 보입니다. 저 또한 LH를 통해 신혼 생활을 시작할 수 있게 되었습니다. 시기별로 공고들이 올라오니, 지속적으로 확인하시면서 포근한 집 마련을 성공하시길 바라겠습니다.

 

시중 가격보다 훨씬 저렴하고, 대출의 압박도 없는 제도이니 도움이 되길 바라겠습니다.